Les condos à Montréal en 2013
L’acquisition d’un condo est la nouvelle tendance à Montréal et les reventes de condos battent des records jamais égalés. C’est pourquoi, les ventes de condominiums à Montréal ont gonflées de 46 % en 2011 en rapprochement à l’année précédente. Car la propriété individuelle est plus cher et que la société montréalaise prend du carat, le condominium et la maison en rangée seront le choix davantage de preneurs du district de Montréal en 2012. C’est ce que présume la Société canadienne d’hypothèques et d’urbanisme.
Et comme la nécessité de logis plus petites se renforce, il y aura moins de mises en chantier de maisonnettes de ville l’année prochaine prétend le gouvernement fédéral dans ses hypothèses rendues.
L’économie immobilière et les condos
Les appartements à condo étant moins cher et plus adaptés à une nation en vieillissement, le marché devrait prendre de l’essor au cours des prochaines années. Au point où 35 000 condos seront construit dans la région de Montréal en 2012 et plus de 52 550 en l’année suivante, affirme-t-on. Le marché du condo étalera une phase d’activité jamais atteint en 2013, similaire à celui de 1990, en motifs des prix passablement accessibles. En 2009 cependant, le marché du condo à Montréal se courbera de 4,78 %. Il reste que les maisonnettes de banlieue vont persévérer de constituer la généralité des demeures commercées sur le processus d’inscriptions des compagnies de courtage immobilier en 2001, avec 32 650 ventes. De nombreux promoteurs se sont même mis à vendre leurs condos à Montréal en ligne tels que sur le site web http://www.mondev.ca
Le segment du condo va être le seul segment de l’industrie immobilière où les ventes vont demeurer stables durant les prochaines années à Montréal. Dans ce marché de la vente, les prix dans la ville de Montréal devraient s’affermir au-dessus de l’élévation de l’engorgement des prix avec une crue se plaçant entre 4 et 8 %. Le marché continuera d’être indulgent aux représentants, grâce à l’effondrement de l’offre. Dans l’industrie du condo neuf, les parties anticipent qu’il y aura un recul des constructions de condominium à Montréal, après une période de forte activité. De févier à avril de cette année, il y a eu une activité très forte à Montréal en rapport avec l’achat et la promotion de condos, avec une intensification de 8 % en évaluant aux autres années, particulièrement marquée dans les segments des propriétés locatifs et des maisons en rangées.
Nonobstant d’une dégradation d’ampleur de l’immobilier du condo à Montréal pendant la dernière décennie, les imminentes années seront d’une incontestable taille pour les architectes et les courtiers immobiliers de la ville de Montréal. Ceux-ci feront avec certitude des affaires de grande qualité et développeront des bâtiments à condo à Montréal de plus en plus imaginatifs.